近年来，房（fáng）地（dì）产行业直接拉动着整个国家（jiā）的GDP飞速发展，地产（chǎn）属于资金投入大（dà）的（de）行业（yè），地产宣传片也是如出一辙。个（gè）个是大投入大（dà）制作，大（dà）效（xiào）果。可是，该如何做（zuò）好（hǎo）房地产的（de）宣传片制作？如（rú）何选择专（zhuān）业房地产宣（xuān）传片（piàn）拍摄公（gōng）司？

一、不同阶（jiē）段（duàn）要有不同（tóng）类型的宣传片

宣传片（piàn）制作（zuò）是（shì）围绕销售服务的，在楼（lóu）盘（pán）推广的不同时期，倾诉的主题是不同（tóng）的（de），那么表（biǎo）现的手法和对象也是有差异的。在（zài）楼（lóu）盘销售的前期，更多（duō）是形象的（de）展示（shì），在（zài）中（zhōng）期更多是（shì）细节和优惠条件的宣扬，在末期可（kě）能是（shì）力求营造机不可失的气氛；在宣传（chuán）片制作中，要注意（yì）节奏（zòu），数量和表现方式的把握。

二、明确目标针对（duì）群体

在宣传（chuán）片制作方案策划时，需针对不同（tóng）阶层（céng）的消（xiāo）费人群，突（tū）出楼盘的重点不一（yī）样，因人而宜。针（zhēn）对工薪阶层，主要强（qiáng）调优惠（huì）的价格（gé）、方便的交通、合理（lǐ）的（de）结构等；针对富裕阶层注（zhù）重突出（chū）其舒适、高雅的化境，所代表的高贵的社会地位等；针（zhēn）对购房出于投资获利目的的（de）消费者，其广告强调房地产（chǎn）能给消费者带（dài）来的巨大经济利益。

三、明（míng）确（què）楼（lóu）盘的卖点

也许卖点会很多，有环境、有户（hù）型、有园林、有地（dì）理位置（zhì），有学校有服务，什么都想表现，什么都想张扬，但是宣传片制作（zuò）的时间（jiān）是（shì）有限的，不可能面（miàn）面俱到，取舍就很重要。

四（sì）、聘用专（zhuān）业的房地产宣传片制作公（gōng）司

如果经费许（xǔ）可，最好由专业的（de）房地产宣传片制作公司（sī）来拍片，因为这些公司不仅了解房地产行业，拥有专业的团队，又拥有房（fáng）地（dì）产宣（xuān）传片（piàn）制作各环节（jiē）的创作部门，是房地产（chǎn）宣（xuān）传片拍摄成功的基本保证，一条房地产宣传片，不（bú）仅涉（shè）及到文案的写作，涉及到拍摄，灯（dēng）光，非线性编辑（jí），三维，作曲，合成……。如果仅是为了节（jiē）约成（chéng）本而随（suí）便找一个懂摄（shè）像的人拍拍，然后到有后期设备的（de）单位，剪剪编编是很（hěn）难达到想要的效果（guǒ）。

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